Negozio/Locale commerciale in vendita Via Ugo Foscolo , La Spezia

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Fondo commerciale 92 m² con 5 serrande su strada – Mazzetta, La Spezia

Descrizione annuncio:

Nel quartiere Mazzetta, proponiamo in vendita fondo commerciale C/1 di circa 92 m² al piano terra di stabile anni ’60, con ben 5 serrande su strada, ottima visibilità e comodo parcheggio antistante.

Il locale è attualmente composto da un unico grande open space con cinque aperture fronte strada, servizio igienico e finestre alte che garantiscono una buona illuminazione naturale; la struttura pilastrata permette una facile suddivisione interna in più ambienti a seconda delle esigenze (negozio, ufficio, laboratorio, studio professionale, deposito per attività artigianali).

Grazie agli accessi carrabili e alla forma regolare, l’immobile si presta anche ad un eventuale cambio d’uso in box/autorimessa, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto o creare posti moto e area di deposito (previa verifica urbanistica presso gli uffici competenti).

Stato interno da riordinare: pavimentazione e serrande da rivedere e impianti da adeguare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente lo spazio in funzione della propria attività.

Dati principali:

Categoria catastale: C/1 negozi e botteghe

Superficie catastale: 92 m² (consistenza circa 83 m²)

Piano: terra, accesso diretto da strada

Fronte strada: 5 serrande

Prezzo richiesto: 130.000 €

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contatta Attika Immobiliare.

Emanuele....